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此外，新的國傢標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以前留下的"隱蔽工程"除掉。
二、老化水管要換掉，蓄水試驗不可少
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，專傢建議，最好請專業人士對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化瞭的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。王文
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說隻要重新塗漆即可煥然一新。但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的瞭。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除瞭不安全外，也很難恢復原狀，為瞭不影響使用效果，專傢建議也應拆掉重做。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/08082843030.shtml
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代傢庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 如有購房問題可咨詢400-606-6969
四、拆除裝修還要註意三點
在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏試驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全幹透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應註意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。同時要註意的是，施工後不能留下死角。
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在傢裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
目前傢裝中的質量問題，很大一部分是由"隱蔽工程"施工不當造成的。何為"隱蔽工程"?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為"隱蔽工程"。因此，在二手房裝修時，對"隱蔽工程"要格外註意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於"隱蔽工程"的范圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。
二手房裝修改造 五部分不可省
三、老土地房屋二胎利率任何問題免費諮詢舊門窗應拆掉重做
1.砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。
2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
3.盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。
五、墻面、地面、天花板，三面改造不能少
一、電路非改造不可，插座也要增加
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內容來自sina新聞
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